Immobilienverwaltung
In den nächsten Jahren wird es immer wichtiger, mit einer Hausverwaltung zusammenzuarbeiten, deren Bestreben darin liegt, die Immobilien zukunftsgerecht zu verwalten, um nicht nur den Wert zu halten, sondern ihn zu steigern. Sie haben mit ihrer Immobilie in die Zukunft investiert, macht es dann nicht auch Sinn, darauf hinzuarbeiten, dass sie eine Wertsteigerung erzielen?
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Zu unseren Grundleistungen der Verwaltung gehört die Erstellung eines soliden Wirtschaftsplans je Wirtschaftsjahr, um eine effiziente Bewirtschaftung ihrer Immobilie zu gewährleisten. Zusätzlich zu den gesetzlich geregelten Aufgaben einer ordnungsgemäßen Hausverwaltung bieten wir ihnen eine Reihe an weiteren Leistungen an.
Gerne erstellen wir ihnen ein attraktives Angebot.
Wir erstellen eine jährliche transparente Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Vertragszeitraum als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder-/Teileigentum. Sämtliche Unterlagen und Belege stehen allen Miteigentümern auf Anfrage zur Einsichtnahme zur Verfügung.
Wir sehen uns als partnerschaftliche Immobilienverwaltung, die ihnen jederzeit zur Seite steht, auch wenn es einmal etwas schwieriger wird.
Wir betreuen und überwachen die Leistungen aller Vertragspartner inkl. der eingesetzten Fachfirmen im Sinne der Eigentümergemeinschaft.
Wir schließen insbesondere die zwingend vorgeschriebenen Versicherungen für die Gemeinschaft ab und überprüfen die Versicherungssumme, um Unterdeckungen auszuschließen
Wir sprechen Empfehlungen bei der
Auswahl technischer Lösungen aus und wirken bei den
Preisverhandlungen und Vergabe von Aufträgen für das
Gemeinschaftseigentum mit.
Im Rahmen der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums leiten wir die erforderlichen Maßnahmen ein, holen mehrere Kostenvoranschläge ein und stimmen den Umfang der Maßnahmen mit dem Beirat ab.